IMMO PLUS SA (www.immo-plus.ch)

Immo Plus vend à Clarmont sur Morges, une grande villa comprenant 2 logements. Au rez inf. un appartement indépendant de 3,5 pces et à l'étage et combles un duplex de 4,5 pces. La surface totale habitable est de 350 m2. Cette villa construite en 1963 a été entièrement rénovée en 2001. Le jardin est orienté au sud. La propriété est située dans les vignes, avec vue imprenable sur le lac, et les montagnes. L'environnement est très calme. Cette habitation est idéale pour 2 familles voulant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance.

Distribution :

Rez inférieur : appartement de 3,5 pièces comprenant séjour avec cheminée, 1 voire 2 chambres à coucher, cuisine entièrement agencée avec bar, local disponible, grande salle de bains. En commun : buanderie, local technique/chauffage à mazout, citerne 2 x 2'000 litres soit 4'000 litres.

Rez supérieur et combles : duplex de 4,5 pièces comprenant grand séjour avec cheminée et balcon, cuisine ouverte entièrement agencée donnant sur le coin à manger, 2 chambres à coucher, salle d'eau. De cet étage, un escalier relie les combles comprenant un grand disponible (bureau ou chambre) grand réduit, 2 chambres à coucher, salle de bains.

Extérieur : jardin idéalement orienté. Terrasse dallée avec magnifique banc et table de jardin. 1 garage, 1 place de parc.

Le chauffage est au mazout, certaines pièces par radiateurs et d'autres chauffage au sol. Consommation 3'000 litres par an.

Transports publiques bus MBC direction gare de Morges ligne 728, 9 liaisons par jour (1 par heure, de H. 06:00 à H. 20:00). L'arrêt se trouve à 500 m.

L'autoroute entrée/sortie Morges direction Lausanne-Genève à 7 km.

Ecoles : enfantines et primaires jusqu'à la 4ème année à Clarmont les autres classes à Apples et Morges. Transport assuré.

Commerce de première nécessité à Clarmont pour le reste à Morges à 10 minutes en voiture ou bus.

Contact for visiting

Conveniences

Outside conveniences
Balcony	Terrace	Bench
Garden	Greenery	Parking spaces
Garage	Shed

Neighbourhood
Village	Silent/Calm	Green
Vineyard	Bus stop	Child-friendly
Preschool	Primary School

Inside conveniences
Animals allowed	Penthouse	Bright/Sunny
Furnished	Garret	Recreationroom
Shower	Fireplace	Bath

Equipment
Fitted kitchen	Dishwasher	Washing machine
Dryer	Private laundry	Cable/TV
Satellite	Internet connection	Interphone
Videophone

Floor
Tiles

Condition
Very good	Renovated

Orientation
South

Sunning
Optimal

View
Panoramic	Lake	Mountains
Alps	Jura

Style
Classic	Rustic